Ankaufsprofil

Wir revitalisieren und entwickeln – deutschlandweit.

Einzugsgebiet
Deutschlandweit, bevorzugt werden A, B und C Städte (ab 100.000 Einwohner), wir schauen uns aber auch gern Vororte und direktes Umland an.

Lagen
Nachhaltig vermietbare und überregional bekannte Standorte in gewachsenen oder aufstrebenden Stadtlagen, Stadtrandlagen und zentralen Gewerbegebieten mit soliden wirtschaftlichen Kennziffern.

Ankaufsprofil als PDF zum Download.

Nutzungsart

A. Büro- und Verwaltungsimmobilien mit hohen Leerständen
B. Produktions- und Logistikimmobilien
C. Unbeplante Grundstücke (mit und ohne Baurecht)

Volumina

Einzelimmobilien: ab 5 Mio. EUR
Portfolios: keine Beschränkung (auch mit Beimischung von Wohnimmobilien).

Vermietungsstand

Leerstehende oder teilvermietete Immobilien mit kurz- bis mittelfristigen Mietvertragslaufzeiten.

Objektspezifika

Immobilien mit Entwicklungsbedarf, z.B. Leerstände, Modernisierungsbedarf bzw. Instandhaltungsstau, Neubaupotential, Bedarf nach Repositionierung.

Lage

National, Top 7, Kreisfreie Städte ab 100.000 Einwohner und direktes Umland.

Nutzungsart

Büro- und Verwaltungsimmobilien ohne besonderen Instandhaltungsstau.

Volumina

Einzelimmobilien ab 5 Mio. EUR
Portfolios: keine Beschränkung (auch mit Beimischung von Wohnimmobilien).

Vermietungsstand

Büroimmobilien mit Vermietungsständen von mindestens 80 % und einem WALT ab 1 Jahr.

Objektspezifika

Bestandsimmobilien mit einem Ist-Multiplikator der Jahresnettokaltmiete von maximal 17 oder einem Soll-Multiplikator von maximal 13.

Lage

National Top 7 und Kreisfreie Städte ab 100.000 Einwohner.